出租隔斷房著火 燒出連環(huán)官司

文章來源：admin　更新時間：2012-05-26

　　梅先生在起訴書中稱，他租住在西城區(qū)裕中東里的一套房子里，三居室的房子被打了隔斷后租給了4家。2010年12月27日，他通過北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和房主王先生續(xù)簽了一年的租約。簽約當(dāng)日，他就支付了三個月的租金和押金等共計(jì)1900余元。

　　不過，租約開始的第一天，這套房子就發(fā)生火災(zāi)，還燒毀了梅先生的電腦顯示器、硬盤、衣物等高隔間，價值合計(jì)4000余元。梅先生以房屋發(fā)生火災(zāi)無法交付使用、房主和中介公司管理不善為由起訴，要求房主和中介公司返還房租、押金并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　王先生在法庭上說，2009年他把房子完好地出租給中介，中介說租來給員工居住?！拔也徽J(rèn)識梅先生，也沒跟他簽訂合同，從來都是中介交付房租，因此對他的訴訟請求一概不認(rèn)?！?/p>

　　事實(shí)上，這一場火災(zāi)帶出了“三角”官司。王先生認(rèn)為，中天置地管理不善，造成房屋起火，造成其家中家具電器燒毀，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，他已經(jīng)起訴了中介公司，案件正在審理中。

　　中天置地公司當(dāng)庭承認(rèn)公司給房子打了隔斷租給梅先生，并收取房租。租賃合同也是公司代房主簽的?！暗饨鸩荒芰⒓捶颠€，現(xiàn)在和房主正打官司，待糾紛解決后可以退款。由于火災(zāi)是房內(nèi)租戶違規(guī)使用電暖器造成，因此公司沒有過錯，梅先生應(yīng)向火災(zāi)責(zé)任人討要損失?！?/p>